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各镇政府、街道办事处，区政府各部门、直属单位：

《宁波市鄞州区装配化装修试点实施方案》已经区政府第82次常务会议审议通过，现印发给你们，请结合实际认真抓好贯彻落实。

宁波市鄞州区人民政府办公室

????????????????????????????2025年12月17日

宁波市鄞州区装配化装修试点实施方案

为贯彻落实上级“好房子”建设工作部署，进一步推广装配化、集成化、绿色化的装修模式，推动住房更新升级和装配化装修产业高质量发展，结合本区实际，制定本方案。

一、实施范围

基于“好房子”示范基础、小区实际、街道意愿，在白鹤街道丹凤、孔雀小区先行开展试点，后续根据试点成效适时向全区推广。

二、试点时间

政策发布之日至2026年6月30日。

三、实施原则

坚持“政府引导、业主自愿、公平公正、先到先得”的原则，鼓励和推广住宅装配化装修。

四、实施对象与标准

（一）实施对象（需同时符合下列条件）

1．2010年之前建成交付的住宅小区。

2．拥有拟装修房屋的合法产权证明。

3．房屋性质为城镇家庭自住住房，单套建筑面积不小于40平方米。

4．与有资质的装修企业签订正式整屋装修合同，并采用装配化技术和产品。

（二）补贴标准

每户补贴金额：按照装修合同实际支付价格(不含软装和家电)的25%进行补贴，单户最高补贴金额不超过人民币3万元。

五、装配化装修技术要求

受补贴的装修项目的装配化应用比例（按造价计算）应不低于50%。主要技术体系需包含下面至少三项：

（一）装配式隔墙系统。采用轻钢龙骨、成品隔墙等干式工法隔墙，非砌筑类型。

（二）装配式厨卫系统。采用干法卫浴、干法厨房等满足工业化装配化要求的部品部件与技术。

（三）装配式吊顶系统。采用集成吊顶或其他干式工法吊顶系统。

（四）干式工法地面系统。采用架空地板、模块化地板或其他干法铺贴等形式，减少现场湿作业。

（五）管线与结构分离系统。敷设在架空层、吊顶内或专用管道墙内，便于维修更新。

（六）集成墙面系统。采用预制墙板、护墙板、成品栏杆栏板等现场拼装，减少现场涂刷作业。

六、实施流程

（一）活动宣传、公告。做好装配化装修试点政策宣传，通过政府官网、新闻媒体、实景化参观加强宣介。

（二）申请材料。申请人通过“阿拉来消费”平台线上提交申请材料，包括《装配化装修补贴申请表》（详见附件）；申请人身份及房产证明文件；装修合同及预算清单（需明确标注装配化部品及造价）；装修设计方案（需体现装配化技术应用）等。

（三）方案审核

由住建部门组织专家或第三方机构对申请方案进行技术符合性审查。

（四）施工与监督

申请人自主选择与有资质的装修企业签订施工合同。住建部门开展现场抽查，抽查比例应不低于10%。

（五）核验与拨款

工程竣工后，申请人凭最终结算清单、付款发票等材料申请补贴。主管部门或第三方机构对项目是否符合装配化装修标准进行核验，确定项目装配化技术实际应用情况及最终造价。核验通过后，在30个工作日内将补贴资金直接拨付至申请人指定的银行账户。

七、监督管理

（一）申请人对所提交材料的真实性负法律责任。对提供虚假信息、骗取补贴资金的，将追回已发放补贴，并取消其今后申请资格，情节严重的依法追究相关责任。

（二）参与实施的装修企业应诚信经营，保证工程质量，不得存在串通虚报价格、偷工减料等行为。

（三）工作人员在管理过程中存在滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊等行为的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

八、附则

本方案补贴与其他同类补贴政策就高享受，不能同时享受。

附件：《鄞州区装配化装修补贴申请表》

附件

鄞州区装配化装修补贴申请表

填表时间： ??年 ?月 ?日